1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+16.0%
神戸市中央区
38.7万円/㎡
前年比+7.6%
ライオンズマンション三宮東
兵庫県神戸市中央区日暮通四丁目
/ 春日野道駅 徒歩6分
1985年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 40.44㎡の場合
相場
1,411万円
34.9万円/㎡
855
1,226
1,597
1,968
AI査定結果
推定相場価格
1,411万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,226万円〜1,597万円
30.3万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション三宮東
1,100万円（27.2万円/㎡）/ 5階 / 40.44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | 1,100万円 | 27.2万円 | 5階 | 40.44㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は28.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | ライオンズマンション三宮東 神戸市中央区日暮通四丁目 | 春日野道駅6分 | 1,100万円 | 27.2万円 | 40.44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/27 | グレイスハイツ中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 780万円 | 22.1万円 | 35.31㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/24 | ジュエリー山手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅8分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.9㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅7分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.38㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション下山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 大倉山駅5分 | 1,480万円 | 33.3万円 | 44.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション下山手第2 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅11分 | 1,380万円 | 31.0万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション神戸元町第3 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 840万円 | 25.9万円 | 32.38㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンシャトー三宮 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 890万円 | 22.4万円 | 39.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/08 | シャネルビル 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅1分 | 1,000万円 | 22.4万円 | 44.6㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/29 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 1,530万円 | 33.6万円 | 45.56㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,250万円 | 31.1万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 新神戸サンシャイン 神戸市中央区籠池通七丁目 | 春日野道駅11分 | 1,398万円 | 28.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | シャトー神戸 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅5分 | 1,080万円 | 26.4万円 | 40.9㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/06 | メゾンドール元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,240万円 | 31.4万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/20 | LM神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 1,480万円 | 33.9万円 | 43.69㎡ | 2DK | 11階 / 15階建 | - | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,290万円 | 34.0万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | TMハイツ布引 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 800万円 | 25.6万円 | 31.3㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 1981年 | 3戸 | SRC |
| 2024/09/18 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | 神戸駅10分 | 940万円 | 30.6万円 | 30.76㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 第2神戸サンクレバー 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅3分 | 998万円 | 21.0万円 | 47.52㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/07 | グレイスハイツ春日道 神戸市中央区国香通四丁目 | 春日野道駅3分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.49㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/23 | クラウンビル・レジオン三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 1,480万円 | 30.0万円 | 49.29㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ときわ筒井ハイツ 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 1,480万円 | 32.8万円 | 45.06㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16%上昇、神戸市中央区では7.6%上昇しています。